夷陵区钓鱼台同和苑违规扣押装修押金 — 宜昌市人民政府互动平台

编号：1561625543

类别：投诉

状态：已回复


标题：夷陵区钓鱼台同和苑违规扣押装修押金	提交时间：2019-06-27 04:52

夷陵区钓鱼台同和苑与业主签订霸王装修条款，每户2000元装修押金要在装修验收后6个月才给退，而且是无息退，请问有何法律依据，凭什么要扣留我们业主装修押金6个月？

提问者：李逍遥

夷陵区住建局

李逍遥您好！您反映的钓鱼台物业违规扣押装修押金的问题我局已收悉，现将相关情况反馈如下。据我局调查了解，钓鱼台同和苑物业根据《室内装饰装修管理办法》的规定，加强对业主在装修过程中的管控，确保其他业主权益不受损害，通过收取一定金额的装修押金作为管控措施，且业主收房时的《业主手册》、办理装修时《前期物业管理服务协议》相关条款对装修押金有明确约定，业主也是签字确认并认可，不存在霸王条款一说。物业承诺严格按约定流程收取、退返该项费用，并接受业主监督。若您需提前退还装修押金，可与物业沟通联系，在保证双方合法权益的情况下妥善处理此矛盾。如仍有疑问，请致电物业局：0717-7819911。夷陵区住建局 2019年7月2日

回复时间：2019-07-03

来件人对夷陵区住建局回复的评价

《前期物业管理服务协议》相关条款对装修押金有明确约定，也是物业单方面约定，收房时业主处于弱势一方，业主若是不同意那个约定不签那个约定就拿不到钥匙，所有的业主签字页是被迫的，不是心甘情愿的。

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